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大理房屋抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有大理房屋产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押大理的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处大理地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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大理现房抵押借款申请材料有哪些?
（1）大理现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）大理现房抵押借款,商品房产抵押资金周转贷款,抵押农村自建房子生意贷款,商住两用房屋助学贷款,抵押安置住房经营贷款,抵押分期购房合同资金周转贷款等现房借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）现房借款人合法稳定的收入证明,为提高现房借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押现房内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
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